ネオコーポ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,130万円
92.8万円/㎡
相場
2,028万円
88.4万円/㎡
1,280
1,779
2,277
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,277万円
77.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ネオコーポ高円寺
2,130万円（92.8万円/㎡）/ 5階 / 22.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,130万円92.8万円5階 22.95㎡ 1K北
2025/04/143,480万円70.7万円2階 49.24㎡ 1LDK西
2025/04/072,130万円92.8万円4階 22.95㎡ 1K-
2025/03/115,480万円103.0万円1階 53.22㎡ 2LDK南
2025/03/101,980万円86.3万円3階 22.95㎡ 1K北
2025/03/043,880万円78.8万円2階 49.24㎡ 1LDK西
2025/03/045,480万円103.0万円1階 53.22㎡ 1SLDK南西
2024/12/065,280万円99.2万円1階 53.22㎡ 1SLDK南西
2024/10/241,680万円65.9万円4階 25.5㎡ 1K北
2024/10/121,980万円86.3万円2階 22.95㎡ 1R-
2024/07/011,980万円86.3万円2階 22.95㎡ 1R南東
2024/06/262,080万円90.6万円2階 22.95㎡ 1R北
2024/04/143,580万円72.7万円1階 49.24㎡ 1LDK西
2024/03/173,180万円64.6万円1階 49.24㎡ 1LDK西
2024/01/071,350万円58.8万円2階 22.95㎡ 1K北
2023/08/271,799万円78.4万円4階 22.95㎡ 1DK北
2023/08/081,699万円74.0万円4階 22.95㎡ 1DK北
2023/05/211,850万円80.6万円4階 22.95㎡ 1DK-
2023/05/091,880万円81.9万円4階 22.95㎡ 1DK-
2023/04/301,980万円86.3万円4階 22.95㎡ 1DK北
2023/04/202,080万円90.6万円4階 22.95㎡ 1DK-
2023/01/094,290万円87.1万円4階 49.24㎡ 2LDK北西
2022/12/181,580万円68.8万円4階 22.95㎡ 1K北
2022/12/061,680万円73.2万円4階 22.95㎡ 1K北東
2022/11/301,680万円73.2万円4階 22.95㎡ 1DK北
2022/11/151,580万円68.8万円4階 22.95㎡ 1DK-
2021/02/131,530万円60.0万円3階 25.5㎡ 1DK北
2020/12/173,200万円65.0万円3階 49.24㎡ 1R西
2020/11/201,530万円60.0万円3階 25.5㎡ 1K北東
2020/11/093,999万円81.2万円4階 49.24㎡ 2LDK西
2020/10/213,999万円94.7万円4階 42.24㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.95㎡1K5階 / 5階建 北1983年71戸RC
2024/01/06中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円77.2万円19.17㎡1R12階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.25㎡1R11階 / 11階建 西1983年70戸SRC
2022/05/18シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,720万円84.9万円20.27㎡1R1階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2025/04/04ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円80.3万円20.55㎡1R4階 / 5階建 -1981年39戸RC
2024/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 1,880万円73.3万円25.65㎡1DK5階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2023/08/27グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,390万円71.5万円19.44㎡1R2階 / 5階建 東1987年39戸RC
2022/12/04プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円69.8万円18.33㎡1K2階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2025/03/06MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,580万円93.7万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2024/05/02富士見町オリエントマンション
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅4分 1,790万円74.6万円24㎡1K5階 / 5階建 東1984年24戸RC
2024/10/17ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 2,170万円100.5万円21.6㎡1K8階 / 8階建 東1985年78戸SRC
2025/04/20関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,800万円85.5万円21.06㎡1R3階 / 7階建 -1986年76戸RC
2023/06/02グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,730万円91.5万円18.91㎡1K5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2023/11/03エスカイア永福
杉並区永福四丁目
永福町駅8分 1,980万円78.8万円25.13㎡1R3階 / 5階建 南1983年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は杉並区の平均と比較して39.8%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積12.95㎡〜32.95㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
66.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ネオコーポ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩4分
築年月1983年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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