1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%
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ネオコーポ高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 22.1㎡の場合
相場
1,471万円
66.6万円/㎡
807
1,250
1,692
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,692万円
56.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ高円寺
1,280万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 22.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 22.1㎡ | 1K | - |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/21 | 2,130万円 | 92.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 70.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,130万円 | 92.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 99.2万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 90.6万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,350万円 | 58.8万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 78.4万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/08 | 1,699万円 | 74.0万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は57.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,280万円 | 57.9万円 | 22.1㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,550万円 | 59.3万円 | 26.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/24 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/28 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/01 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,080万円 | 57.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,600万円 | 62.2万円 | 25.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/09 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 800万円 | 45.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/14 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 799万円 | 43.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/24 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/14 | クリスタル南阿佐ケ谷PARTII 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/04 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,090万円 | 59.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/26 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/10 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,350万円 | 69.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
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